San Martzial 29 | Donosti

Ciudad

Donosti
Ubicación

San Martzial 29
Características

13 viviendas exclusivas
Estado

Inicio de Comercialización

Más que un simple edificio, un legado vivo que continúa aportando valor, carácter y autenticidad al centro de Donosti.

13 viviendas exclusivas de 2, 3 y 4 dormitorios.

San Martzial 29 consolida la continuidad visual y estilística de la zona, reforzando la imagen clásica y elegante del centro de la ciudad. Se trata de un activo inmobiliario valioso, no solo por su ubicación privilegiada, sino por su capacidad para aportar carácter y prestigio al entorno urbano.

Arquitectura Viva

Desde sus orígenes vinculados a la asistencia social, pasando por su papel clave en la modernización de las telecomunicaciones, hasta convertirse en un inmueble residencial y administrativo de prestigio, el edificio ha sabido adaptarse a las necesidades de cada época sin perder su esencia. La visión arquitectónica de Ramón Cortázar, su capacidad para integrar tecnología avanzada con un diseño elegante y la calidad constructiva que aún hoy permanece, convierten a este inmueble en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad. Más que un simple edificio, es un legado vivo que continúa aportando valor, carácter y autenticidad al centro de Donosti.

Origen solidario

El edificio situado en la Calle San Marcial 29 de Donosti-San Sebastián constituye un auténtico símbolo de la evolución urbana, social y tecnológica de la ciudad. En sus orígenes, la esquina que hoy ocupa fue destinada a servicios de asistencia social, albergando desde 1891 el Asilo de Niños San José, promovido por la beneficencia local. Posteriormente, se convirtió en Casa de Socorro y sede de una escuela graduada, reafirmando su papel como espacio al servicio de la ciudadanía hasta aproximadamente 1925. Este primer periodo refleja la sensibilidad de la época hacia el bienestar social y el desarrollo comunitario. No obstante, la transformación más trascendental llegó con la creación de la Central Telefónica Municipal, inaugurada en 1909, que impulsó la modernización tecnológica de la ciudad y posicionó a este inmueble como una infraestructura estratégica en la red de comunicaciones de Donostia. Desde 1970, el edificio comenzó su transición hacia usos residenciales y administrativos, siempre manteniendo su presencia relevante en el corazón de la ciudad.

Un Emblema Urbano

Se inserta de manera natural en un enclave estratégico del Ensanche donostiarra, rodeado de edificios de gran relevancia como el Banco Guipuzcoano, el Mercado de San Martín y el antiguo Cine Bellas Artes. Su presencia consolida la continuidad visual y estilística de la zona, reforzando la imagen clásica y elegante del centro de la ciudad. La peatonalización de la Calle San Marcial entre finales de los años noventa y principios de los 2000 ha potenciado notablemente su visibilidad y lo ha convertido en un punto referencial para residentes, comercios y visitantes. Hoy, el edificio sigue siendo un activo inmobiliario valioso, no solo por su ubicación privilegiada, sino por su capacidad para aportar carácter y prestigio al entorno urbano.

A un paso de todo

El Edificio San Martzial 29 se sitúa en pleno centro de San Sebastián, rodeado de los principales puntos de interés de la ciudad. A tan solo 4 minutos andando de la Catedral del Buen Pastor, 5 minutos de la Playa de La Concha y 7 minutos del Ayuntamiento, ofrece la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano. La estación de tren, el Auditorio Kursaal, la Parte Vieja o el Monte Urgull se encuentran también a escasos minutos, consolidando a SM29 como una promoción única en la mejor ubicación de Donosti.